Onderneming en Recht

Huurregime bij verhuur bedrijfsruimte aangepast – vergeet de algemene voorwaarden niet

Huurregime bij verhuur bedrijfsruimte aangepast – vergeet de algemene voorwaarden niet

Een huurovereenkomst voor bedrijfsruimte verwijst naar het huurregime dat van toepassing is. Dat kan het regime voor overige bedrijfsruimtes (artikel 7:230a BW) zijn óf het regime voor winkel- en horecaruimte (artikel 7:290 BW). Controleer bij de verhuur van een bedrijfsruimte altijd of het juiste huurregime wordt toegepast. Wordt dit aangepast, pas dan in de huurovereenkomst ook de verwijzing naar de van toepassing zijnde algemene voorwaarden aan. Of neem deze mogelijkheid op in de overeenkomst. Een aanpassing van het huurregime betekent namelijk niet automatisch dat dan ook andere algemene voorwaarden zijn overeengekomen.

Het is ook verstandig om bij aanvang van de huur de toestand van het gehuurde concreet vast te leggen en de huurder daarvoor te laten tekenen.