Lagere WOZ-waarde ook van belang voor huurder sociale huurwoning
Een vrouw huurt een sociale huurwoning. De heffingsambtenaar van haar gemeente stelt de WOZ-waarden over 2022 en 2023 vast op € 255.000 respectievelijk € 288.000. De vrouw meent dat deze WOZ-waarden te hoog zijn vastgesteld. Rechtbank Oost-Brabant oordeelt eerst of de vrouw belang heeft bij een beoordeling van de WOZ-waarden. Dat belang acht de rechtbank aanwezig, omdat WOZ-waarden mede de mate van huurverhoging bepalen en de in rekening te brengen maximale huurprijs. Vervolgens oordeelt de rechtbank dat de waarde van een schuurtje bij de huurwoning te hoog is vastgesteld en verlaagt de WOZ-waarden naar € 250.000 voor 2022 en € 283.000 voor 2023.
Tip
Een vrouw huurt een sociale huurwoning. De heffingsambtenaar van haar gemeente stelt de WOZ-waarden over 2022 en 2023 vast op € 255.000 respectievelijk € 288.000. De vrouw meent dat deze WOZ-waarden te hoog zijn vastgesteld. Rechtbank Oost-Brabant oordeelt eerst of de vrouw belang heeft bij een beoordeling van de WOZ-waarden. Dat belang acht de rechtbank aanwezig, omdat WOZ-waarden mede de mate van huurverhoging bepalen en de in rekening te brengen maximale huurprijs. Vervolgens oordeelt de rechtbank dat de waarde van een schuurtje bij de huurwoning te hoog is vastgesteld en verlaagt de WOZ-waarden naar € 250.000 voor 2022 en € 283.000 voor 2023.