De inspecteur vindt dat hier sprake is van een winstuitdeling en legt een navorderingsaanslag Vpb 2018 op en een naheffingsaanslag dividendbelasting 2018.
Navordering onterecht
Rechtbank Noord-Holland oordeelt echter dat dit onterecht is. De koopsom van € 150.000 was zakelijk op het moment (13 april 2016) dat de koopovereenkomst werd gesloten. De inspecteur maakt niet aannemelijk dat deze overeenkomst vóór de contractovername was vervallen, ontbonden of niet meer geldig was. De bv had volgens de rechtbank geen mogelijkheid om eenzijdig onder de verplichtingen uit de koopovereenkomst uit te komen. Ook niet op het moment dat de rechten en plichten ervan aan de dga werden overgedragen.
Hiervoor is niet relevant dat:
- de leveringsdatum (1 december 2016) was verstreken zonder dat partijen toen een nieuwe leveringsdatum waren overeengekomen;
- de dubbele bovenwoning zodanig was verbouwd dat de bv hetzelfde goed niet langer kon leveren.
