Geen renteaftrek voor hypotheek niet verkochte woning na 3-jaarstermijn
Gepubliceerd op: 14 december 2017
Een echtpaar heeft een eigen woning, waarop een hypotheek rust van € 750.000. Zij verhuizen in 2009 naar een nieuwe woning, waarvoor zij voor € 1.510.000 aan leningen zijn aangegaan. De man trekt de rente voor de bestaande en de nieuwe leningen af. In 2013 is de voormalige eigen woning nog steeds niet verkocht. Aangezien dan de 3-jaarstermijn is verstreken, vervalt de renteaftrek voor deze lening. Die lening is namelijk aangegaan voor de oude woning en kan daardoor geen lening zijn voor de nieuwe woning, oordeelt Rechtbank Gelderland.
Heeft uw cliënt een voormalige eigen woning te koop staan en is hij/zij inmiddels verhuisd naar een andere eigen woning? Of heeft uw cliënt zijn/haar woning al wel verkocht, maar nog niet overgedragen aan de koper? De dubbele renteaftrek vervalt drie jaar na het jaar van de verhuizing. Attendeer uw cliënt hierop.
