Geen aftrek btw op bouw verhuurde zolderverdieping

Een dga en zijn partner laten een woning met op de zolderverdieping een werkruimte bouwen. Deze werkruimte wordt via hun maatschap verhuurd aan twee bv’s van de dga. De maatschap en de bv’s opteren voor belaste verhuur. De maatschap trekt de btw op de bouwkosten van de zolderverdieping af in haar btw-aangifte. De inspecteur weigert deze aftrek. Terecht, oordeelt Rechtbank Gelderland. Er ontbreekt een rechtstreeks en onmiddellijk verband tussen de bouw van de woning en de voorgenomen belaste verhuur van de zolder. De dga en zijn partner zouden de zolderverdieping immers ook hebben laten bouwen als deze niet zou worden verhuurd.