veel fiscale haken en ogen aan mantelzorgwoning in agrarisch gebied
Gepubliceerd op: 17 mei 2022
de mantelzorgwoning bij agrarische woningen wordt steeds populairder; ouders kunnen hierdoor op latere leeftijd in hun bekende omgeving blijven wonen. de agrarische woning wordt vaak overgedragen aan een van de kinderen en de ouders huren dan de mantelzorgwoning. bij een dergelijke constructie is aandacht voor de fiscale gevolgen noodzakelijk. bij een kind jonger dan 35 jaar kan de startersvrijstelling tot € 400.000 worden gebruikt voor de woning, daarboven is de overdrachtsbelasting (ovb) 2%. het stuk grond voor de mantelzorgwoning valt echter onder 8% ovb. bij het kind valt de woning in box 3. de huur zal 6% van de woz-waarde moeten zijn om toepassing van artikel 10 sw te voorkomen.
