Meerdere overeenkomsten onder de ruilverkavelingsvrijstelling OVB?
Verschillende transacties mogen bij elkaar ‘geveegd’ worden om zo te voldoen aan de voorwaarden voor kavelruil. De vrijstelling van artikel 15, lid 1, onderdeel l WBRV (kavelruilvrijstelling) is dan van toepassing. In deze zaak deed een zoon, en deden zijn bv’s, meerdere grondtransacties met zijn ouders. Weliswaar was er in eerste instantie een koopovereenkomst gesloten voor de percelen, maar daarin is al opgenomen dat de levering mogelijk wordt gevoegd in een kavelruil. Rechtbank Gelderland oordeelt dat de zoon voldoet aan de voorwaarden voor toepassing van de kavelruilvrijstelling.
Tip
Neem bij twijfel in een koopovereenkomst op dat de levering mogelijk wordt gevoegd in een kavelruil. Op die manier stel je de vrijstelling van overdrachtsbelasting veilig indien het uiteindelijk een verkaveling wordt.
Hoogte vergoeding declaratie deskundige
De deskundige die de belastingplichtige had ingezet bij de procedure declareerde in de beroepsfase 12,5 uur inclusief reistijd voor bijwoning van de zitting. Dit acht de rechtbank niet bovenmatig; het maximale uurtarief van
€ 134,04 werd vergoed.