Losse bedrijfslocaties tuinder vormen aparte WOZ-objecten
Een tuinder wilde zijn drie bedrijfslocaties laten aanmerken als één WOZ-samenstel, omdat in dat geval voor de energiebelasting maar eenmaal de hoge (degressieve) tarieven van toepassing zouden zijn. De drie tuinbouwbedrijven liggen echter een kilometer of meer uit elkaar. Daarnaast is elk bedrijf afzonderlijk uitgerust voor het productieproces en operationeel. Ook is elk bedrijf afzonderlijk verkoopbaar. Op basis hiervan vormen de drie tuinbouwbedrijven géén samenstel in de zin van de Wet WOZ, aldus Hof Den Haag. De Hoge Raad heeft deze uitspraak van Hof Den Haag nu bevestigd.
Volgens eerdere jurisprudentie (o.a. Schiphol-arrest, HR 9 mei 2003) en de Memorie van Toelichting bij de Wet WOZ is voor een samenstel vereist dat onroerende zaken naar de omstandigheden bij elkaar behoren, waarbij geografische samenhang essentieel is. Geografische samenhang betekent niet dat alles op één terrein moet liggen, maar de zaken moeten wel een samenhangend geheel vormen en niet door eigendommen van derden worden gescheiden.
Samenstelvorming is in deze situatie evenmin mogelijk voor twee van de drie tuinbouwbedrijven die op een afstand van 600 meter door een fietspad met elkaar zijn verbonden. De keuze om voorraden en kleine machines te verplaatsen en personeel op alle locaties in te zetten berust op een subjectieve keuze van de ondernemer om zijn bedrijfsproces bedrijfseconomisch op een bepaalde wijze in te richten.