de verhuurderheffing wordt per 1 januari 2023 afgeschaft. minister de jonge laat daartoe de wet maatregelen woningmarkt 2014 ii intrekken. daarmee vervallen ook de heffingsverminderingen, waarmee de maatschappelijk gewenste investeringen werden gestimuleerd. de afschaffing van de verhuurderheffing geeft corporaties jaar ongeveer € 1,7 miljard meer ruimte voor investeringen. tegenover de afschaffing zijn dan ook bindende prestatieafspraken gemaakt. zo moeten corporaties hun woningen met een e-, f- en g-label tot en met 2028 versneld verduurzamen en moeten zij de komende drie jaar de huren matigen.
bij de huurmatiging wordt de koppeling met de inflatie losgelaten voor de maximale huurstijging. de maximale huurstijging wordt vanaf 2023 gekoppeld aan de loonstijging.
daarnaast krijgen huurders met een inkomen op of onder 120% van het sociale minimum een wettelijk verplichte eenmalige huurverlaging tot € 550. zij krijgen hierdoor gemiddeld een huurverlaging van € 57 per maand.
bij de verduurzaming van huurwoningen is afgesproken dat huurders geen huurverhoging krijgen als de isolatiemaatregelen leiden tot een beter energielabel.
