nhg-kostengrens omhoog en premie omlaag – actie in 2019 voor oversluiters
Gepubliceerd op: 31 oktober 2019
de kostengrens voor een hypotheek met nationale hypotheek garantie (nhg) gaat op 1 januari 2020 omhoog van € 290.000 naar € 310.000. koopt jouw cliënt een woning met energiebesparende voorzieningen, dan is het plafond € 328.600 (in 2019: € 307.400). de nhg-premie gaat bovendien in 2020 omlaag van 0,9% naar 0,7%. de besparing op de nhg-premie bedraagt daardoor maximaal € 620. heeft je cliënt koopplannen en wil hij/zij gebruikmaken van de nhg? in dat geval is het verstandig om daarmee te wachten tot 2020. wil je cliënt voor zijn/haar huidige hypotheek nog een nhg, dan kan het zijn dat hij/zij dit jaar nog in actie moet komen.
vanaf volgend jaar kan er voor een bestaande hypotheek alleen nog een nhg worden gekregen als de woning niet meer waard is dan € 310.000. nu geldt die beperking niet. heeft jouw cliënt nu een woning die meer waard is dan € 310.000, maar heeft hij/zij een hypotheek (inclusief oversluitkosten) die lager is dan de huidige kostengrens van € 290.000? dan kan hij/zij die hypotheek dit jaar nog met nhg oversluiten.