fiscale gevolgen betaalpauze hypotheeklasten versoepeld

kredietverstrekkers zijn bereid een betaalpauze te geven van rente en aflossing voor maximaal zes maanden aan huiseigenaren die moeite hebben om hun hypotheeklasten te betalen. het uitstellen van de betaling van hypotheeklasten heeft ook fiscale gevolgen als een hypotheek na 31 december 2012 is afgesloten. daarop moet immers verplicht worden afgelost om de renteaftrek te mogen toepassen. onder de bestaande fiscale regels zou dit betekenen dat je cliënt de uitgestelde hypotheeklasten in 2020 al in 2021 weer moet inlossen om de hypotheekrenteaftrek te behouden. dit effect is ongewenst en daarom zijn de fiscale regels versoepeld. maakt je cliënt dit jaar gebruik van een betaalpauze voor zijn of haar hypotheeklasten, dan hoeft hij/zij de aflossingsachterstand niet al eind 2021 te hebben ingehaald. je cliënt mag deze uitsmeren over de resterende looptijd van zijn/haar hypotheek (van maximaal 360 maanden). je cliënt mag er ook voor kiezen om de resterende lening te splitsen, zodat hij/zij de betaalachterstand sneller – binnen bijvoorbeeld 5 jaar – kan afbetalen.