vast huurcontract weer de norm: wat betekent dit voor mij?
Gepubliceerd op: 23 mei 2023
wellicht heb je het al in het nieuws gezien. de tweede kamer steunt het initiatiefwetsvoorstel van de pvda en de christenunie, met als doel de rechten van huurders beter te beschermen. met de invoering van de wet vaste huurcontracten wordt het vaste huurcontract voor zelfstandige woonruimten weer de norm. hierdoor zitten huurders niet meer in de stress dat ze weer op straat komen te staan na een huurperiode van bijvoorbeeld twee jaar. een contract voor bepaalde tijd kan immers, zonder opgave van redenen, worden beëindigd aan het einde van de huurtermijn. maar betekent een vaste huurovereenkomst dan dat een verhuurder een huurder niet meer uit zijn huis kan zetten?
in de wet staan op dit moment verschillende opzeggingsgronden op basis waarvan de verhuurder een huurcontract voor onbepaalde tijd alsnog kan opzeggen. dit kan bijvoorbeeld indien:
de huurder achterloopt met betaling van huur;
de huurder voor overlast zorgt in de huurwoning;
de verhuurder de woning nodig heeft voor dringend eigen gebruik;
de huurder niet instemt met een redelijk voorstel voor een nieuw huurcontract; of
er bouwplannen zijn op de plek van de woning.
als het wetsvoorstel wordt aangenomen, blijft tijdelijke verhuur in bepaalde gevallen nog mogelijk. bijvoorbeeld in geval van proefsamenwonen, of omdat de verhuurder de woning nodig heeft voor een familielid. de toekomst zal moeten uitwijzen hoe dit zich verder gaat ontwikkelen.
