Bemiddelaar moet aanbrengfee van €150.000 betalen
Een vastgoedbemiddelaar informeerde een andere bemiddelaar over een pand in de Waalhaven in Rotterdam. Ze spraken af dat hij, als het pand werd gekocht, een half procent van de koopsom zou krijgen als aanbrengfee. Bij de bezichtiging van het pand was hij niet aanwezig, omdat zijn echtgenote plotseling moest bevallen. Tijdens die bezichtiging bleek de eigenaar niet alleen het ene pand, maar de gehele vastgoedportefeuille te willen verkopen. De vastgoedbemiddelaar bleef informeren naar het verloop van de vastgoedtransactie en bracht ook de afspraak van de aanbrengfee nog eens ter sprake.
De andere bemiddelaar wees de vastgoedbemiddelaar er nooit op dat de aanbrengfee alleen voor het eerste pand gold. Ook bleek uit niets dat er vaste gebruiken in de branches zijn bij een dergelijke situatie. De afspraak over de aanbrengfee geldt volgens de rechtbank niet alleen voor één pand, maar voor de gehele portefeuille. De vastgoedbemiddelaar die het pand aanbracht (dat onderdeel bleek te zijn van een portefeuille van vijf panden), krijgt daarom een aanbrengfee van zo’n € 150.000.