Woningwaardegrens startersvrijstelling OVB niet onredelijk

Een man en een vrouw kopen in 2022 een woning voor € 535.000, waarbij zij € 10.700 (2%) overdrachtsbelasting (OVB) afdragen. Zij menen echter recht te hebben op toepassing van de startersvrijstelling. De man en de vrouw stellen dat de woningwaardegrens (in 2022: € 400.000) bij deze vrijstelling discriminatoir, arbitrair en onrechtvaardig is. Rechtbank Noord-Holland oordeelt dat de wetgever binnen zijn beoordelingsvrijheid is gebleven bij het vaststellen van de woningwaardegrens. De wetgever heeft deze grens ingevoerd om minder vermogende huizenkopers te ondersteunen. Daarmee is de grens niet evident onredelijk.