Verwijzingshof Den Haag oordeelt dat de werkzaamheden aan het pand geen winst uit onderneming vormen. De man maakt niet aannemelijk dat er sprake is van duurzaamheid. Volgens het hof is er eerder sprake van een eenmalig, tijdelijk project. De werkzaamheden kwalificeren wel als row. Voor de omvang van het negatief resultaat volgt het hof het bedrag dat de man heeft aangegeven in zijn IB-aangifte 2014. De stelling van de man dat die omvang zou moeten worden bepaald op grond van niet eerder in aanmerking genomen hogere voortbrengingskosten, maakt hij niet aannemelijk.