een man koopt met drie andere participanten een onroerende zaak in utrecht. ze laten een aannemer de onroerende zaak verbouwen tot 16 appartementen. voor de dagelijkse werkzaamheden wordt een man aangesteld. de appartementen worden in 2020 en 2011 met winst verkocht. de inspecteur belast het voordeel van de man als winst uit onderneming. volgens de man heeft hij slechts geld uitgeleend en de benodigde handtekeningen gezet.
hof arnhem-leeuwarden oordeelt dat hij en de participanten meer dan dat hebben gedaan. zo hebben zij ook een omgevingsvergunning en subsidies aangevraagd bij de gemeente. de man heeft bovendien de benodigde inleg voor de aankoop mede gefinancierd met een banklening.
