een man kocht in 2000 een villa met tuin om er zelf in te gaan wonen. de villa bestaat uit een souterrain met daarboven de begane grond. de man besloot uiteindelijk om de villa te gaan verhuren. de huurder gebruikte de villa echter voor een illegale hennepplantage. de man liet daarop in 2008/2009 de begane grond slopen. daarna bleef alleen een deel van het souterrain over. tijdens de sloop was de villa onbewoond. in december 2018 verkoopt de man de villa aan een bv, die meent dat het verlaagde tarief voor de overdrachtsbelasting van toepassing is. terecht, oordeelt
hof arnhem-leeuwarden. de ruimtes zijn steeds gebruikt en bestemd als woning.
