een man ontving eind 2016 ongeveer € 370.000 voor de verkoop van zijn eigen woning. op 1 januari 2018 stond daarvan nog bijna € 194.000 op zijn bankrekening. de man rekent dit bedrag niet tot zijn box-3-vermogen, omdat hij het bedrag had gereserveerd voor de betaling van de koopsom van een nieuwbouwwoning in aanbouw.
rechtbank noord-holland gaat hier niet in mee. de man moet de koopsom in termijnen betalen naarmate delen van de nieuwbouw worden opgeleverd. de woning is pas volledig opgeleverd in november 2018. aangezien de man op 1 januari 2018 verschillende termijnen nog niet verschuldigd was, kwalificeren deze dus niet als box-3-schuld.
