Een man dreef tot eind 2017 met twee broers in een vof een veehouderij annex kaasmakerij. Tot het ondernemingsvermogen behoorden bedrijfswoningen en landbouwgronden die deels bij staking van de onderneming via een makelaar zijn verkocht. Daarvoor is € 54.000 aan makelaarskosten in rekening gebracht. De stakingswinst bedraagt ruim € 6,2 miljoen, waarvan ruim € 938.000 belast is. De rest van de stakingswinst valt onder de landbouwvrijstelling. De man trekt alle makelaarskosten af van de belaste winst. De inspecteur rekent deze kosten echter naar rato toe aan de vrijgestelde landbouwwinst en de belaste winst. Wie krijgt gelijk?
Rechtbank Noord-Holland is het eens met de inspecteur. De makelaarskosten die betrekking hebben op de winst bij verkoop van de onder de landbouwvrijstelling vallende landbouwgronden zijn niet aftrekbaar van de belaste winst. De rechtbank ziet geen aanleiding om een hoger deel van de makelaarskosten aan de belaste jaarwinst toe te rekenen.
