Koel- en rijpingscellen geen onderdeel gebouw maar zelf onroerend?

Een BV koopt een gebouw, waarin koel- en rijpingscellen en stellages zijn aangebracht. De BV meent dat zij over de waarde van deze cellen en stellages geen overdrachtsbelasting verschuldigd is. Hof Den Haag gaf haar gelijk. De cellen en stellages maakten geen deel uit van het gebouw, waardoor zij geen onroerende zaak waren. Dat is te kort door de bocht, oordeelt de Hoge Raad. De cellen en stellages kunnen als zij geen onderdeel uitmaken van het gebouw ook zelf kwalificeren als onroerende zaak, zoals de inspecteur had gesteld. Verwijzingshof Amsterdam moet dit nu nader onderzoeken.