hir-dotatie pas na terugname winst bij afwaardering naar lagere bedrijfswaarde
Gepubliceerd op: 9 december 2021
een woningcorporatie waardeert haar woningen op historische kostprijs minus jaarlijkse afschrijving of lagere bedrijfswaarde. in 2012 waardeert zij een aantal woningen af naar lagere bedrijfswaarde, omdat daarvan de woz-waarde met 20% is gedaald. in 2014 worden woningen verkocht, waarna € 4,8 miljoen wordt gedoteerd aan de hir. een deel van de verkoopwinst ziet op de in 2012 afgewaardeerde woningen. de inspecteur weigert een deel van de dotatie. volgens hem moet bij verkoop van afgewaardeerde bedrijfsmiddelen de eerdere afwaardering eerst worden teruggenomen, voordat er aan de hir kan worden gedoteerd.
rechtbank den haag is het hiermee eens. bij verkoop van eerder afgewaardeerde bedrijfsmiddelen moet de eerdere afwaardering naar lagere bedrijfswaarde eerst worden teruggenomen, voordat dotatie aan de hir aan de orde kan komen. deze werkwijze vloeit voort uit het goedkoopmansgebruik en in het bijzonder uit het realiteitsbeginsel.
