Fiscaal

Helft tbs-resultaat verkoop pand belast bij echtgenote – nieuw feit aanwezig

Een DGA koopt in privé een kantoorpand, dat hij ter beschikking stelt aan de werk-bv van zijn bv. Vervolgens richt zijn bv een nieuwe dochter-bv op, waaraan de DGA het pand binnen drie maanden na de koop doorverkoopt met een winst van afgerond € 223.000. In 2017 heeft de rechter vastgesteld dat bij de DGA de helft van de winst moet worden aangemerkt als belast tbs-resultaat. Voor de andere helft legt de inspecteur een navorderingsaanslag op aan de echtgenote van de DGA. Dat is terecht, oordeelt Hof Den Haag. Ondanks het lopende boekenonderzoek bij de DGA beschikt de inspecteur over een nieuw feit.

Het hof baseert zijn oordeel op de volgende overwegingen:

  • de echtgenote heeft in haar IB-aangifte niets vermeld over (de aan- en verkoop van) het pand en de terbeschikkingstelling. Hierdoor was er voor de inspecteur geen aanleiding voor een onderzoek buiten haar dossier, bijvoorbeeld in het dossier van de DGA. Ook hoefde hij niet de resultaten af te wachten van het boekenonderzoek bij de DGA;
  • de inspecteur had geen duidelijkheid over het huwelijksgoederenregime tussen de echtgenote en de DGA. Zij zijn in gemeenschap van goederen met elkaar getrouwd. Het is niet aannemelijk dat dit huwelijksgoederenregime aan de orde is geweest tijdens een bespreking met de Belastingdienst.