een man koopt in 2016 een perceel waarop een woning heeft gestaan, die in 1966 volledig is afgebrand. alleen een berging-stalling die ooit een aanhorigheid van de woning was, is nog aanwezig. toch is de man van mening dat er sprake is van een woning, waarop ten onrechte het 6%-tarief (nu: 8%) voor de overdrachtsbelasting (ovb) is toegepast in plaats van het 2%-tarief.
rechtbank den haag is het niet met hem eens. de berging-stalling is naar zijn aard niet bestemd voor bewoning. er is ook geen sprake van een woning in aanbouw. als de oude fundering al bovengronds aanwezig zou zijn geweest, dan staat vast dat die niet is gebruikt voor de nieuwe woning.
