geen uitdeling bij dga door aftrekbaar verkoopverlies pand bij bv
Gepubliceerd op: 9 juni 2022
een dga en/of een nader te noemen meester koopt eind 2010 voor € 585.000 een pand dat door de verkoper begin 2014 zal worden geleverd. de beoogde huurder – een gelieerde bv – gaat echter in 2012 failliet. de bv van de dga geeft een makelaar opdracht het pand te verkopen. het pand wordt in december 2013 met verlies verkocht. begin 2014 wordt het pand eerst geleverd aan de bv en vervolgens doorgeleverd aan de koper. de bv heeft het verlies in aftrek gebracht. de inspecteur stelt dat niet de bv het verlies heeft geleden, maar de dga. hij corrigeert de aftrek bij de bv en neemt het verlies als uitdeling in aanmerking bij de dga. maar is dat terecht?
rechtbank zeeland-west-brabant is snel klaar met deze zaak en oordeelt dat er geen sprake is van een uitdeling bij de dga. zij verwijst daarbij naar de zaak die de bv heeft gevoerd tegen de correctie van het verlies. dezelfde rechtbank oordeelde in die zaak dat de doorgevoerde correctie niet terecht was. de inspecteur had namelijk onder meer niet aannemelijk gemaakt dat het verlies al was ontstaan, voordat de bv als meester was benoemd. het verlies was daarom aftrekbaar bij de bv. in dat geval is er geen voordeel voor de dga. de aan hem opgelegde navorderingsaanslag moet worden vernietigd.