de rechtbank acht hierbij van belang dat het (voormalige) kantorencomplex oorspronkelijk voor gebruik als kantoor is ontworpen en dat tot de overdracht geen wijzigingen//verbouwingen aan het complex hebben plaatsgevonden. ook was daarvoor nog geen omgevingsvergunning afgegeven. de rechtbank acht niet relevant dat het kantorencomplex volgens het bestemmingsplan een woonbestemming heeft en dat het op het moment van de overdracht leeg stond.