een man erft in 2018 een woning, die in 2020 wordt verkocht voor € 395.000. kort voor de juridische levering van de woning steekt de broer van de man de woning in brand. de woning wordt uiteindelijk voor € 80.500 verkocht. aan de man wordt een aanslag erfbelasting opgelegd van € 6.203, waarbij de waarde van de woning is bepaald op de woz-waarde conform artikel 21, lid 5 sw.
rechtbank gelderland oordeelt dat de aanslag juist is opgelegd. het beroep is echter toch gegrond, omdat er sprake is van een individuele en buitensporige last. de specifieke omstandigheden laten de last namelijk sterker voelen dan in het algemeen.
