Betaalde rente is volledig aftrekbare eigenwoningrente
Een man heeft met een bank een leenovereenkomst gesloten, die bestaat uit een spaardeel en een aflossingsvrij deel. De aflossingsdatum van het spaardeel is 1 maart 2020. Als eind 2015 de rentevastperiode afloopt, kiest de man ervoor om de lening te verlengen met een rentevastperiode van 20 jaar tegen een rentepercentage van 3,1%. In 2016 trekt hij alle betaalde rente af. De inspecteur accepteert echter voor het spaardeel slechts een renteaftrek van 2,1%. Dit is het percentage voor een rentevastperiode van 5 jaar. Rechtbank Zeeland-West-Brabant oordeelt echter dat alle betaalde rente kwalificeert als aftrekbare eigenwoningrente.
De inspecteur in deze zaak stelt dat de man de langere rentevastperiode alleen kiest, omdat hij dan op zijn spaarrekening eigen woning ook de hogere rente krijgt. De rechtbank oordeelt dat dit er niet toe doet. De rentevergoeding tussen de man en de bank is civielrechtelijk een vergoeding voor het gedurende de looptijd van de lening ter beschikking stellen van de hoofdsom. De betaalde vergoeding kwalificeert daarom volledig als rente van schulden.