Financiering stapelen: hoe verdeel je de zekerheden zonder frictie?
Het verdelen van zekerheden is vaak een van de meest gevoelige stappen binnen een stapelfinanciering. Iedere financier zoekt namelijk bescherming, terwijl jij tegelijkertijd wilt voorkomen dat de klant te strak wordt vastgezet. Door vroeg inzicht te geven in waardes, bestaande rechten en de posities die nieuwe partijen kunnen innemen, ontstaat er rust in het gesprek. Wanneer duidelijk is hoe de structuur in elkaar zit en welk risico ieder accepteert, wordt het veel eenvoudiger om tot afspraken te komen die voor alle partijen werkbaar zijn.
Belangrijke aandachtspunten die je vooraf onderzoekt:
- de huidige zekerhedenpositie en rangorde;
- de waarde van het onderpand volgens acceptatiekaders;
- de mogelijkheid tot aanvullende of alternatieve zekerheden;
- de impact op de toekomstige financierbaarheid van de klant.
Door de risico’s en belangen per financier zichtbaar te maken, ontstaat er sneller draagvlak voor een verdeling die past bij de totale structuur.
Tip
Leg de beoogde rangorde en waarde-inschatting vroeg vast in een korte notitie en deel die met alle financiers. Dat voorkomt discussie in de eindfase.