Optie belaste verhuur niet overdraagbaar aan nieuwe huurder

Een ondernemer huurt in 2017 een deel van een opslagruimte van een stichting, die begin 2017 is opgericht. Daaraan voorafgaand heeft de bestuurder van de stichting in 2016 een huurovereenkomst gesloten met een aan de ondernemer verbonden bv, waarin is geopteerd voor belaste verhuur. Eind 2017 sluit de ondernemer een huurovereenkomst met de stichting, die over de huur btw in rekening brengt. De ondernemer trekt de btw af. Die aftrek is terecht geweigerd, oordeelt Hof Den Haag. De optie belaste verhuur is niet met de ondernemer overeengekomen, maar met de aan hem verbonden bv. De optie gaat niet over op de nieuwe huurder.