Het hof oordeelt dat de ondernemer voor de levering van de woning niet had mogen meewerken aan een optie belaste levering. Er is bij de ondernemer geen btw-aftrek ontstaan met betrekking tot de aanschaf van de woning. Hierdoor is hij ook geen btw verschuldigd wegens het privégebruik.
Onterechte optie belaste levering; geen btw over privégebruik
Gepubliceerd op: 30 april 2018
Een ondernemer koopt in 2003 een bedrijfspand en een kantoor waarbij is geopteerd voor een btw-belaste levering. Na de levering verbouwt de ondernemer het kantoor tot een woning die hij niet zakelijk gebruikt. De inspecteur legt hem in verband hiermee over 2003 een btw-naheffingsaanslag op, waartegen de ondernemer met succes bezwaar maakt. In 2013 legt de inspecteur vervolgens naheffingslagen op vanwege privégebruik van de woning. Ten onrechte, oordeelt Hof Arnhem-Leeuwarden. Een investeringsgoed dat uitsluitend privé wordt gebruikt, kan geen ondernemingsvermogen zijn. Het privégebruik van de woning kan dan niet gelijk worden gesteld met een dienst onder bezwarende titel.
