Btw op bouwkosten hospice volledig aftrekbaar
Een stichting exploiteert een hospice en laat vanaf 2019 een pand bouwen, waarin vanaf 1 maart 2021 gasten worden ontvangen. De stichting heeft twee coördinatoren in dienst, die een groep vrijwilligers aansturen. De gasten betalen voor een kamer € 35 per dag inclusief maaltijd. Zij sluiten zelf contracten voor verpleegkundige zorg. De verhuur duurt zolang medische zorg nodig is. De stichting vraagt de btw op de bouwkosten van het pand terug. De inspecteur weigert de teruggaaf, omdat de stichting vrijgestelde prestaties zou verrichten. Rechtbank Den Haag oordeelt dat de verhuur van de gastenkamers moet worden aangemerkt als btw-belaste hoofddienst.
De verstrekking van maaltijden en dranken vormt een bijkomende dienst, die volgens de rechtbank het fiscale lot van de hoofddienst volgt. De activiteiten van de vrijwilligers en de coördinatoren zijn weliswaar dienstbaar aan de verhuur van de gastenkamers, maar zijn niet zodanig daarmee verweven dat zij niet zelfstandig in aanmerking kunnen worden genomen. De verhuur van de gastenkamers kan worden aangemerkt als verhuur in het kader van het pensionbedrijf aan personen die daar slechts voor korte tijd verblijven. Er is daarom volgens de rechtbank geen sprake van vrijgestelde verhuur. De vooraftrek heeft uitsluitend betrekking op de bouw van het pand waarmee de stichting haar hoofddienst verricht. Het blijkt nergens uit dat een deel van de voorbelasting moet worden toegerekend aan het gebruik van het pand door de vrijwilligers en coördinatoren. De stichting heeft recht op volledige vooraftrek van de btw op de bouwkosten van het pand.