besluiten samenloop ovb en btw geactualiseerd en samengevoegd
Gepubliceerd op: 3 april 2017
Er is een nieuw besluit gepubliceerd waarin twee besluiten over de samenloop van overdrachtsbelasting (OVB) en btw zijn geactualiseerd en samengevoegd. Naast aanpassingen zijn enkele onderdelen nieuw. Zo worden in onderdeel 2.1.4 de gevolgen uiteengezet voor de toepassing van de samenloopvrijstelling bij koop-/aannemingsovereenkomsten. Daarbij vindt een verkrijging plaats voorafgaand aan de levering voor de btw. In onderdeel 2.2.7 komt de samenloopvrijstelling aan de orde bij verkrijging van aandelen in een onroerendezaakrechtspersoon als bedoeld in artikel 4 WBR. Onderdeel 2.2.8 betreft een nieuwe goedkeuring bij de toe- en uittreding in een samenwerkingsverband.
Het besluit bevat het beleid bij samenloop van OVB en btw. De goedkeuringen voorkomen ongewenste heffing van OVB. Het voert te ver om alle aanpassingen hier te behandelen, daarom beperken we ons tot het noemen van de nieuwe goedkeuringen en één aanpassing. Voor de details verwijzen we u naar het bijgevoegde besluit. Ook nieuw is onderdeel 2.2.9 waarin een goedkeuring is opgenomen voor de verkrijging van de juridische eigendom na eerdere btw-levering en onderdeel 2.2.10 met de nieuwe goedkeuring bij a-b-c-contracten.
Een van de aanpassingen betreft onderdeel 2.2.5, waardoor meer rechtsvormen zonder rechtspersoonlijkheid gebruik kunnen maken van de goedkeuring bij de verkrijging van onroerend goed.
