Opnieuw een arrest over Fagoed-arrest en de landbouwvrijstelling

Onlangs is er weer een arrest gewezen over toepassing van het Fagoed-arrest. Dit arrest staat toe om grond die verkocht wordt met een recht van erfpacht en een terugkoopoptie als volgt te waarderen. De grond blijft voor de oorspronkelijke waarde op de balans staan en de ontvangen koopsom wordt als geldlening op de balans gezet en jaarlijks geïndexeerd. Hof Arnhem-Leeuwarden heeft geoordeeld dat er geen landbouwvrijstelling kan worden toegepast als de economische eigendom is overgegaan door de verkoop. Hier was de terugkoopprijs vastgelegd en had de belanghebbende dus geen economisch belang meer bij waardeontwikkeling van de grond.

Bron: HR: 10-04-1996, ECLI:NL:HR:1996:BI5514