Afschrijving erfpachtrecht staat los van waardestijging grond

Een landbouwer heeft landbouwgrond verkocht met voorbehoud van recht van erfpacht. In de overeenkomst is tevens een terugkooprecht bedongen tegen 85% van de dan geldende marktwaarde. Hof Arnhem-Leeuwarden bepaalde eerder dat over het verschil tussen de waarde erfpachtrecht en terugkooprecht niet mag worden afgeschreven. De Hoge Raad oordeelt dat dit wel mag, tenzij de inspecteur aannemelijk kan maken dat er sprake is een aanmerkelijke en blijvende waardestijging van de grond. Het Hof Den Bosch gaat hier nog verder over oordelen.