geen renteaftrek bij ontbreken causaal verband tussen lening en eigen woning
Gepubliceerd op: 14 september 2018
een varkenshouder staakt in 2013 zijn onderneming. sinds 27 juli 2000 behoort de woning met ondergrond tot het bedrijfsvermogen. de varkenshouder leent van een bv een bedrag van € 240.000 om de bankschulden van zijn onderneming deels af te lossen. de bank scheldt de restschuld kwijt. de woning en de andere onroerende zaken dienden als zekerheid voor de bankschulden. de varkenshouder trekt de rente van de lening af als eigenwoningrente. de inspecteur heeft die aftrek terecht geweigerd, oordeelt hof den bosch. de bankschulden kwalificeren in ieder geval sinds 27 juli 2000 als bedrijfsvermogen en zijn niet deels aangegaan om een eigen woning te verwerven.
de varkenshouder maakt niet aannemelijk dat de lening deels is aangegaan ter verwerving, onderhoud of verbetering van de eigen woning. de rentelasten zijn daarom niet aftrekbaar als eigenwoningrente. de rente op de lening van de bv kan evenmin kwalificeren als nagekomen bedrijfslasten. de lening behoort tot het box-3-vermogen.
