Een man koopt in 2015 van zijn oudtante een woning voor € 100.000 minder dan de waarde. Deze schenking wordt notarieel vastgelegd. De schenkbelasting bedraagt € 30.000; veel meer dan de adviseur van de man had aangegeven. Die had hem echter geadviseerd om eerst te lenen en dan later kwijt te schelden. De schenkingsovereenkomst wordt daarom alsnog omgezet in een leenovereenkomst. In 2017 wordt de lening kwijtgescholden. Volgens Rechtbank Gelderland is het aannemelijk dat de man en de oudtante direct een leenovereenkomst zouden hebben gesloten bij een juiste voorstelling van zaken. De schenking is vernietigbaar en ook feitelijk vernietigd. De aanslag schenkbelasting is onterecht opgelegd.
De schenking vond plaats in 2015. In dat jaar gold er geen schenkingsvrijstelling voor de eigen woning. Vandaar dat de man over € 100.000 schenkbelasting moest betalen. Nadat de schenking was omgezet in een lening en die in 2017 werd kwijtgescholden, kon de schenkingsvrijstelling voor de eigen woning van € 100.000 wel worden toegepast.
