Goedkeuring voor toerekenen eigenwoningverleden bij partners
Gepubliceerd op: 8 februari 2018
Er is een goedkeuring gepubliceerd die de ongewenste effecten wegneemt van het nieuwe huwelijksvermogensrecht op de eigenwoningregeling. De standaard van een beperkte gemeenschap van goederen bepaalt dat voorhuwelijks vermogen privé blijft. Dat geldt ook voor het eigenwoningverleden van de partners, waardoor dit niet automatisch bij helfte overgaat. Dat kan ertoe leiden dat fiscale partners die een woning kopen, beperkt worden in hun renteaftrek. Dit doet zich bijvoorbeeld voor als er bij aankoop een bestaande eigenwoningreserve is en/of een aflossingsvrije hypotheek waarop het overgangsrecht van toepassing is.
In het besluit wordt goedgekeurd dat het eigenwoningverleden van beide partners bij helfte over hen wordt verdeeld. Vervolgens wordt voor iedere partner de eigenwoningschuld en het eigenwoningverleden bepaald. De goedkeuring werkt terug tot 1 januari 2013. Er zijn wel voorwaarden aan verbonden:
de partners moeten de woning aankopen in de verhouding 50%-50%;
de eigenwoninglening moet dezelfde verhouding worden aangegaan;
de goedkeuring kan in een later jaar niet meer worden teruggedraaid of herzien.
