Regeerakkoord: dividendbelasting vervalt, vastgoed-FBI’s gaan Vpb betalen
Gepubliceerd op: 20 oktober 2017
De dividendbelasting vervalt met ingang van 2020. Op zich is dat geen voordeel; deze belasting ontvangt u toch terug als voorheffing. Alleen voor buitenlands belastingplichtigen drukt deze heffing echt en levert de afschaffing per 2020 dus wel een concreet voordeel op. Tegelijkertijd heeft het nieuwe kabinet in wording zich voorgenomen in te grijpen bij FBI's (Fiscale Beleggings Instellingen), die rechtstreeks in (Nederlands) vastgoed beleggen. Denk daarbij onder andere aan NSI, Wereldhave en Vastned. Nu geldt voor deze FBI's nog een 0%-tarief voor de vennootschapsbelasting.
Met ingang van 2020 vervalt dit voordeel geheel. Deze FBI’s gaan dan zowel over exploitatie- als over verkoopwinsten het normale tarief betalen. De timing hiervoor is goed; vastgoed zit qua waardeontwikkeling in een positieve flow.
