woning is ondernemingsvermogen: stakingsverlies bij overgang naar privé

Een firmant koopt in 2007 een boerderij. Hij sloopt deze en laat een nieuwe woning bouwen. De inspecteur gaat akkoord met de kwalificatie van de nieuwe woning als ondernemingsvermogen. Uit de informatie van de firmant blijkt dat hij de woning meer dan 10% zakelijk gebruikt. In 2009 brengt de firmant zijn firma-aandeel ruisend in een BV in. De woning gaat over naar privé tegen de waarde bewoond. Het boekverlies geeft de firmant aan als aftrekbaar stakingsverlies. Dat mag, aldus Hof Arnhem-Leeuwarden. De voorgenomen overbrenging van de woning naar privé beperkt niet de keuzevrijheid om de woning op het eerdere moment van aankoop te etiketteren als ondernemingsvermogen.