tot en met 30 april 2024 loopt er een internetconsultatie inzake aanpassingen aan de kavelruilvrijstelling. deze vrijstelling van overdrachtsbelasting is van toepassing op percelen grond die door kavelruil worden verkregen. de vrijstelling geldt ook voor de woningen, bedrijfsgebouwen en andere niet-agrarische gebouwen op de geruilde kavel. dit vindt het kabinet onwenselijk. de voorgestelde aanpassingen voorkomen dat de kavelruilvrijstelling van toepassing is op deze niet-agrarische onroerende zaken die worden verkregen bij het ruilen van percelen grond. de kavelruilvrijstelling blijft onder voorwaarden alleen gelden voor gebouwen die agrarisch worden gebruikt.
gebouwen die worden geruild via de kavelruilvrijstelling moeten worden gebruikt voor de landbouw. daarnaast moeten de gebouwen (waaronder de agrarische bedrijfswoning) die via de kavelruilvrijstelling zijn verkregen nog 10 jaar bedrijfsmatig agrarisch worden gebruikt. als daar niet aan wordt voldaan, wordt de vrijstelling teruggenomen en is alsnog overdrachtsbelasting verschuldigd. dit geldt niet als de gebouwen door overheidsbeleid aan de landbouw worden onttrokken. dan blijft de vrijstelling van kracht.
