ook bij korte terbeschikkingstelling parkeerplaatsen ovb verschuldigd
Gepubliceerd op: 8 februari 2024
een bv exploiteert en beheert parkeergarages. zij koopt drie garages in een andere plaats. kort daarna, op dezelfde dag, koopt een holding-bv de aandelen in de bv en draagt daarbij overdrachtsbelasting (ovb) af. zij stelt echter dat zij geen ovb verschuldigd is, omdat de bv op het moment van de verkrijging van de aandelen geen onroerendezaakrechtspersoon is. de bv heeft volgens de holding-bv de onroerende zaken niet verkregen om deze voor minstens 70% te vervreemden of exploiteren (doeleis). de korte terbeschikkingstelling van de parkeerplaatsen is namelijk ondergeschikt in het geheel van de prestaties die aan de afnemers zijn verricht.
rechtbank zeeland-west-brabant oordeelt dat wel degelijk is voldaan aan de doeleis en dat de holding-bv ovb verschuldigd is voor de verkrijging van de aandelen van de bv. de bijkomende voorzieningen in de parkeergarages zijn namelijk beperkt. de korte terbeschikkingstelling van de parkeerplaatsen is niet ondergeschikt in het geheel van prestaties, maar juist de kern van de prestaties van de holding-bv. dat de terbeschikkinggestelde parkeerplaatsen zwerfplekken zijn en dat er dus geen sprake is van een exclusief gebruiksrecht, is volgens de rechtbank niet van belang.
