boekverlies op voor dga verbouwde woning niet aftrekbaar voor de bv
Gepubliceerd op: 29 juni 2023
een agrariër woont in een bedrijfswoning die eigendom is van zijn bv, die het agrarisch bedrijf exploiteert. hij laat de bv een tweede woning kopen en verbouwen, met het oogmerk om die te gaan betrekken als de aandelen in de bv worden overgedragen aan zijn dochter. de dochter zal dan met haar gezin de oorspronkelijke bedrijfswoning betrekken. de totale kosten voor de bv bedragen € 1 miljoen. eind 2014 wordt de nieuwe woning verkocht aan de agrariër voor een bedrag van € 570.000, waarna de aandelen worden overgedragen aan de dochter. de bv claimt een aftrekbaar boekverlies, maar de inspecteur corrigeert dit verlies bij het vaststellen van de aanslag.
na de verbouwing is de nieuwe woning levensloopbestendig gemaakt. ook is deze qua voorzieningen en comfort op gelijk niveau gebracht met de oude bedrijfswoning. hierdoor zou de agrariër geen voordeel hebben genoten. volgens hof den bosch is dit niet relevant. de bv heeft de uitgaven enkel gedaan ter bevrediging van de persoonlijke behoeften van de agrariër. kortgezegd had de bv had geen enkel zakelijk belang om deze kosten voor haar rekening te nemen. er is sprake van een verkapte winstuitdeling. de inspecteur heeft de aftrek van het boekverlies terecht geweigerd.
