naastgelegen tweede woning geen aanhorigheid eigen woning
Gepubliceerd op: 23 maart 2023
een man is eigenaar van twee naast elkaar gelegen woningen. hij woont zelf in een van de woningen. de andere woning heeft hij in het verleden verhuurd, maar deze woning staat al enige tijd leeg. na jarenlange procedures tot aan de hoge raad toe over de woz-waarden van de woningen in verband met vervuiling in de ondergrond door een naastgelegen garagebedrijf, procedeert hij nu over de kwalificatie van de tweede woning voor de inkomstenbelasting. hij meent dat de tweede woning een aanhorigheid vormt van de eigen woning. de inspecteur wijst die stelling af en rekent de tweede woning tot het box-3-vermogen van de man.
hof arnhem-leeuwarden oordeelt dat de tweede woning geen aanhorigheid van de eigen woning vormt. ook vormen de twee woningen samen niet één woning. de woningen hebben allebei een eigen voordeur en waren voorheen als afzonderlijke woningen in gebruik. de inspecteur heeft de tweede woning terecht tot het box-3-vermogen van de man gerekend. nu de man tot aan de hoge raad heeft geprocedeerd over de woz-waarden van de tweede woning, staan die waarden onherroepelijk vast.
