een onderneemster heeft een groothandel in meng- en krachtvoer voor kangoeroes. ook fokt en levert zij kangoeroes. zij is eigenaar van landbouwgrond, waarvan zij een perceel heeft verkocht. daaraan voorafgaand vraagt zij bij de gemeente een bestemmingsplanwijziging aan, laat zij een bouwplan opstellen en neemt zij de kosten voor haar rekening van een haalbaarheidsonderzoek. volgens
rechtbank gelderland verricht zij hiermee activiteiten die vergelijkbaar zijn met die van een handelaar. zij levert het perceel daarom in de hoedanigheid van btw-ondernemer. ook is het geleverde perceel een bouwterrein en dus belast met btw.
