bv is onroerendezaaklichaam – aandelenoverdracht belast met ovb
Gepubliceerd op: 1 september 2022
na het overlijden van vader bezitten moeder en zoon de aandelen van een bv. deze bv verhuurt een pand aan de werk-bv van de holding van de zoon. moeder en zoon leveren in 2020 de aandelen van de bv aan deze holding. de holding meent dat de bv geen onroerendezaaklichaam is, omdat niet aan de doeleis wordt voldaan. zij claimt daarom in de aangifte overdrachtsbelasting (ovb) de ovb-vrijstelling. desondanks heft de inspecteur ovb na ter zake van de verkoop van de aandelen van de bv. terecht, oordeelt rechtbank gelderland, want aan de doeleis is wel degelijk voldaan.
de holding meent dat niet aan de doeleis wordt voldaan, omdat zij de huuropbrengsten gebruikt voor de uitvoering van de pensioenvoorziening van de (voormalige) directie. de rechtbank oordeelt dat de besteding van de huuropbrengsten hiervoor niet relevant is. het enige dat van belang is voor het voldoen aan de doeleis, is of de onroerende zaak wordt geëxploiteerd. bovendien is de statutaire doelomschrijving van de werk-bv ‘het beheren van en het beschikken over registergoederen’
