ook kamerverhuurvrijstelling zonder inschrijving in basisregistratie bij verhuur deel eigen woning
Gepubliceerd op: 4 juni 2020
een vrouw verhuurt in verschillende periodes van het jaar een deel van haar eigen woning via airbnb. zij ontvangt daarvoor ruim € 1.600 aan huurinkomsten. de inspecteur belast hiervan 70% als voordelen uit het ter beschikking stellen van de eigen woning. deze bepaling is volgens hem namelijk ook van toepassing bij verhuur van een deel van de eigen woning. ongeacht of deze stelling juist is, is het volgens hof den haag relevanter om te weten of de kamerverhuurvrijstelling van toepassing is op de huurinkomsten. de inspecteur stelt ten onrechte dat die niet van toepassing is.
volgens de inspecteur is de vrijstelling niet van toepassing, omdat de huurders tijdens de huur niet ingeschreven zijn in de basisregistratie personen. die voorwaarde dient echter slechts een bewijsfunctie. de vrouw voldoet volgens het hof verder aan alle materiële voorwaarden voor toepassing van de kamerverhuurvrijstelling. doel en strekking van deze vrijstelling zouden worden miskend, wanneer in dit geval de belastingheffing plaatsvindt over de huurinkomsten. de vrijstelling is dan ook van toepassing.
