niet splitsbaar woon/winkelpand is geheel keuzevermogen
Gepubliceerd op: 3 oktober 2019
een man en een vrouw zijn met elkaar gehuwd in gemeenschap van goederen en bezitten een woon/winkelpand. het winkeldeel met magazijn verhuren zij aan de vof, waarin zij een brood- en banketbakkersbedrijf exploiteren. de bovenwoning wordt verhuurd aan studenten. deze bovenwoning is alleen bereikbaar via een trap in het magazijn. in het hele pand is slechts één keuken en één ruimte met douche en toilet, waarvan zowel de studenten als het winkelpersoneel gebruikmaken. rechtbank den haag oordeelt dat het pand hierdoor niet splitsbaar is, waardoor het gehele pand keuzevermogen is. de man en vrouw mogen het hele pand tot hun privévermogen rekenen.
in deze zaak stelt het echtpaar het winkeldeel van hun pand ter beschikking aan de vof. hierdoor is er sprake van tbs-vermogen in box 1 en behalen zij resultaat uit overige werkzaamheden.
