De buy-to-let-hypotheek is een veelgebruikte financieringsvorm voor verhuurd vastgoed, maar kent eigen spelregels en beoordelingscriteria. Voor adviseurs is het belangrijk om te begrijpen hoe financiers naar dit type vastgoed kijken en welke factoren bepalend zijn voor de financierbaarheid. Denk aan huurinkomsten, loan-to-value, renteopslagen en risico-inschatting. Juist de combinatie van financiering en fiscale positie maakt dit onderwerp complex. Wanneer is een buy-to-let-hypotheek passend en waar liggen de belangrijkste aandachtspunten? In deze cursus van 1 uur geeft een financieringsspecialist je inzicht in de praktijk van vastgoedfinanciering.
Waarom deze cursus?
Inhoud
Tijdens deze cursus komen onder andere aan bod:
- Kenmerken van de buy-to-let-hypotheek
- Beoordeling van huurinkomsten en kasstromen door financiers
- Loan-to-value, renteopbouw en risicofactoren
- Verschillen met reguliere vastgoedfinanciering
- Fiscale aandachtspunten (box 3 en bv-structuur)
- Praktische casuïstiek vanuit de financieringspraktijk
Wat leer je
Na afloop begrijp je hoe financiers een buy-to-let-hypotheek beoordelen en welke factoren doorslaggevend zijn. Je kunt de financiële en fiscale gevolgen beter inschatten en cliënten gerichter adviseren. Daarnaast herken je risico’s en weet je waar knelpunten kunnen ontstaan bij vastgoedfinanciering.
Doelgroep
Deze cursus is bestemd voor Fiscalisten en (assistent)-accountants en DGA’s.
Trainer(s)
De cursus 'De ‘buy to let’ Hypotheek' wordt gegeven door (één van de volgende trainers):
Niels Leijten
