Nieuwe regeling aftrek van BTW bij woon/werkpand
Een ondernemer die een woon-werkpand aanschaft of laat bouwen, kan onder voorwaarden alle BTW, ook op het woongedeelte, in aftrek brengen. De BTW die drukt op het woongedeelte wordt dan gedurende de herzieningsperiode van 10 jaar, jaarlijks voor 1/10 gedeelte terugbetaald aan de Belastingdienst. Per saldo behaalt de ondernemer hiermee een financieringsvoordeel.
Op 7 juni 2010 heeft het Ministerie van Financiën een wetswijziging voorgesteld. De beoogde ingangsdatum is 1 januari 2011. Per die datum is de BTW die drukt op het woongedeelte van een woon-werkpand niet meer aftrekbaar. De BTW op het werkgedeelte blijft wel aftrekbaar. Voor uw cliënten die vóór 1 januari 2011 een woon-werkpand in gebruik hebben genomen, geldt een overgangsregeling. Voor hen, bestaande gevallen, blijft de huidige regeling van toepassing. Voor cliënten die rond de jaarwisseling 2010/2011 een nieuw woon-werkpand willen gaan betrekken, kan het dus voordelig zijn om - zo mogelijk - de oplevering naar voren te schuiven, dus naar uiterlijk 31 december 2010.
Bestellen:
